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Recanati.Nella seduta del consiglio comunale di luned\u00ec 12 novembre\u00a0 si \u00e8 veramente superato il limite. E\u2019 accaduto durante la discussione relativa all\u2019 adozione al nuovo PTC del PRG relativo alla variante urbanistica che ha dato il via libera all\u2019accordo procedimentale con la ditta Camorfin e Raimbow di due aree, una a ridosso di Via Cossio e l\u2019altra in C.da Addolorata. Tutta la giunta, supportata dalla sua maggioranza, ha dato il peggio di s\u00e9 a cominciare dall\u2019 assessore all\u2019urbanistica.<\/strong><\/p>\n L\u2019accordo procedimentale, firmato con la ditta Camorfin nel novembre 2011, prevedeva l\u2019obbligo per la ditta di versare oneri di urbanizzazione indotta per euro 650.000, per la zona di C.da Addolorata, e altri 450.000 euro per la zona di\u00a0 Via Cossio. Il tutto in cambio di cubatura, in quest\u2019ultima zona, per mc 6.500. Il problema \u00e8 che la Provincia di Macerata, con determina dirigenziale, ha limitato la cubatura portando tale superficie a soli mc 3.800.\u00a0 Ci\u00f2 in quanto quella zona \u00e8 soggetta a frana. Per questo la provincia di Macerata ha escluso \u00a0la possibilit\u00e0 di edificare sui rimanenti 2.700 mc.<\/strong><\/p>\n Nonostante ci\u00f2, l\u2019amministrazione ha presentato un documento in cui si continuava a indicare come possibile edificazione di quella zona la superficie di 6.500 mc in contrasto con quanto stabilito dalla Provincia. La domanda \u00a0ora ci sorge spontanea: si \u00e8 cercato lo stesso, forzando la mano, di approvare l\u2019atto ignorando quanto deciso dalla provincia, oppure c\u2019\u00e8 stata una svista da parte di chi ha predisposto e presentato l\u2019atto?\u00a0 La ditta ha gi\u00e0 versato in acconto 900.000 euro per entrambe le zone, di cui 450.000 per Via Cossio. Come previsto dall\u2019accordo, il Comune dovrebbe essere ancora creditore di 200.000 euro nei confronti della Camorfin. Tuttavia, in funzione di questa variazione, a nostro avviso sostanziale,\u00a0 e facendo le dovute proporzioni, ora la ditta \u00e8 debitrice, in realt\u00e0, di soli \u00a013.000 \u00a0euro\u00a0 verso il Comune.\u00a0 Ci\u00f2 poich\u00e9, secondo quanto rettificato e deliberato dalla maggioranza in consiglio, la cubatura edificabile \u00e8 di soli 3.800 mc.\u00a0 L\u2019importo \u00a0dovuto dalla ditta va infatti riproporzionato a tale cubatura ed \u00a0ammonta ad euro 913.000 di cui 900.000 gi\u00e0 versati.<\/strong><\/p>\n Al di l\u00e0 dei calcoli, si evince come questa giunta, con l\u2019assessore all\u2019urbanistica ed i vari dirigenti comunali e tecnici vari, hanno fatto, tutti insieme, un megaerrore, smascherato dalle opposizioni, che mette a repentaglio l\u2019incasso del saldo e priva la ditta di ci\u00f2 che, invece, era di sua spettanza, come previsto dall\u2019accordo,\u00a0 cio\u00e8 i 6.500 mc che aveva richiesto.<\/strong><\/p>\n Restiamo inoltre basiti per la bocciatura, da parte della maggioranza, del nostro emendamento che era rivolto a tutela dell\u2019Ente visto che si chiedeva di escludere i futuri proprietari da indennizzi o contributi in caso di danni dovuti da esondazioni o smottamenti del terreno posto che le zone sono in parte soggette a tali rischi.<\/strong><\/p>\n Ora come annunciato anche dallo stesso presidente PD della commissione urbanistica, e da altri esponenti della maggioranza, il Comune sar\u00e0 costretto a trovare, in un\u2019altra zona, i 2.700 mc mancanti, effettuando altre varianti urbanistiche con conseguente ulteriore consumo del suolo.<\/strong><\/p>\n A questo punto\u00a0 facciamo noi una proposta alla maggioranza, sia per evitare controversie con la ditta, sia per non trasformare altre aree agricole in \u00a0aree edificabili. Proponiamo all\u2019amministrazione di rinunciare ad incassare l\u2019ultima tranche di 200.000 euro, dovuti dalla ditta entro il 30.11.2012 in base all\u2019accordo, oppure \u00a0compensare tale cifra con gli oneri di urbanizzazione primaria dovuti successivamente dal proprietario. Seppur in opposizione ci sentiamo nel diritto-dovere di fare\u00a0 queste proposta costruttiva e concreta, a tutela sia del Comune di Recanati che dell\u2019azienda. In tal modo vogliamo contribuire a sanare anche gli errori dei nostri giovani amministratori dilettanti allo sbaraglio, con l\u2019aggravante di non essere adeguatamente supportati dai dirigenti comunali, peraltro super pagati, in taluni casi\u00a0 anche\u00a0 con oltre 160.000 euro all\u2019anno.<\/strong><\/p>\n Lista civica FAMIGLIA IDENTITA\u2019 TERRITORIO<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Recanati.Nella seduta del consiglio comunale di luned\u00ec 12 novembre\u00a0 si \u00e8 veramente superato il limite. 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